Dokumenty przy zakupie działki

Witajcie 🙂

Nadszedł poniedziałek, a ja zdecydowałam się na telefon do pani z biura nieruchomości, która pośredniczy w naszej transakcji i umówiłam się z nią na spotkanie następnego dnia.

Oczywiście, cena została negocjowana i zaakceptowana przez obie strony.

Ponieważ mamy życiowego pecha, postanowiłam chronić nas od wszelkiego złego i poprosiłam o przygotowanie dla nas dokumentów, które utwierdzą nas w świadomości, że wybudowanie się na tej działce nie będzie niemożliwe.

Jakie dokumenty?

– wyrys i wypis z mapy zasadniczej zagospodarowania przestrzennego (tu sprawdzaliśmy sieć uzbrojenia podziemnego, aby nie okazało się, że np. pod ziemią przebiegają rury z wodą i nie postawimy tam budynku)
– wniosek o warunki przyłączenia do sieci wodociągowej
– wniosek o warunki przyłączenia do sieci elektrycznej
Z tego co usłyszałam, za wszystkie te dokumenty trzeba dokonać zapłaty, a do tego trzeba być właścicielem lub posiadać upoważnienie.

Ponadto we własnym zakresie sprawdziliśmy:
– plan zagospodarowania przestrzennego
– czy nie ma szkód górniczych (bo to w końcu Śląsk)
– czy tereny nie są zagrożone przez wody gruntowe lub opadowe
– czy nie planują w pobliżu żadnej inwestycji, która mogłaby utrudniać spokojne, sielskie życie…

Gdy będziemy posiadać wszystkie dokumenty, będziemy gotowi podpisać umowę notarialną.

Na szczęście pozostałe prawne aspekty zakupu (jak np służebność osób trzecich, wszelkie zapisy prawne i notarialne, zadłużenia itd.) zostaną sprawdzone przez biuro pośredniczące i notariusza.

Także czekamy na wszelkie wieści…

Ale…coś poszło jednak nie tak gładko…
Co takiego?
O tym w moim kolejnym wpisie…

Udostępnij